大战略牵引新开局｜存量空间蝶变消费“秀带”场景上新讲好城市故事

近百年历史的洋楼里，当代艺术与咖啡香气交融；三线换乘的地铁枢纽中，通勤乘客顺路拎走早餐；沉寂多年的老冷冻厂，变身年轻人追捧的微度假胜地hellip;hellip;这些看似不相关的几幅画面，构成了天津建设国际消费中心城市的微观注脚。

2021年，天津入列全国首批培育建设国际消费中心城市。随着《天津市加快建设国际消费中心城市行动方案》深入实施，在十五五开局之年，天津明确提出将加快构建lsquo;大消费rsquo;格局与深化国际消费中心城市建设并列为核心抓手。这张考卷的作答，已从纸面落笔于具体的城市场景之中。

洋楼活了:修旧如故，让建筑可进入、可消费

坐落于五大道河北路275号的大行道艺术中心，是天津活化历史风貌建筑的标杆之作。

遵循修旧如故原则，这座修缮一新的历史小洋楼完整保留建筑原始肌理，却注入了现代功能。艺术展览、文创消费、休闲茶饮在此共生，使其成为兼具历史底蕴与潮流气息的复合型空间。

大行道艺术中心内的展品

艺术中心通过功能分区，让艺术中心变成一个可以逛、可以看、也可以买的消费地标。大行道艺术中心执行馆长蒿亚楠介绍，展厅还联动着咖啡厅和户外休憩庭院，未来还将联动五大道片区内的博物馆、艺术空间，推出艺术联票，并增设艺术市集、手作体验等，深化文旅融合。

这背后是政策层面的精准指引。天津正推动五大道等片区打造万国建筑博览会特色消费场景，坚持一楼一策，让每栋建筑的生长逻辑尊重自身的历史DNA。

地下暖了:从通行管道到一刻钟便民生活圈

城市的地下动脉也在升温。早晨8点半，在肿瘤医院地铁站，不少乘客刷闸出站前会顺道在站内的早餐店买卷饼、取走已经下单的咖啡。早饭顾不上做，就在这里买点，省得再绕出去找早点摊，方便。在此站点乘车的乘客刘先生说。

市民在地铁站厅内购买咖啡

作为5、6、7号线三线换乘枢纽，肿瘤医院站依托庞大客流，成为地铁商业的示范站点。此前地铁站内空间闲置，现在我们结合市民生活需求布局了便民业态，涵盖精品咖啡、非遗老字号点心、连锁餐饮、便民超市以及快捷理发等，精准对接乘客出行途中的多元需求。天津轨道交通集团所属商管公司地铁商业部刘泽辉介绍，目前全市多座车站已设置各类便民服务设施。这一实践与方案中的建设四级消费布局一刻钟便民生活圈的思路高度契合。

而这只是起点，按照天津市2026年20项民心工程安排，年内将在20座车站增设便民服务设施不少于100个，持续织密地下便民消费网。

厂房热了:工业遗存变身音乐潮玩地标

曾经装过天津人半个世纪冰棍的第一冷冻厂，天津人习惯叫它一冷，在2026年春天焕新归来。

老冷库红砖外墙被保留，内部植入现代灯光和音响系统，变身为音乐+艺术+潮玩为主题的一冷天音艺库。今年五一期间，首届一冷声活节同步登场，假期四天吸引客流超2万人次，商户及市集销售额逾36万元。

市民参与一冷天音艺库活动

我们创新采用lsquo;保留+改造+新建rsquo;模式，目标是打通lsquo;人才培育mdash;IP孵化mdash;展演经济mdash;文化传播rsquo;全链条。项目操盘方、天津市嘉瑞投资控股有限公司副总经理肖川介绍，园区总占地5.11万平方米，致力于实现工业遗产保护与城市功能升级的深度共生。

跳出单个点位，天津的布局并非零散的网红制造，而是以场景焕新拼图，加速落子国际消费中心城市。

在城市更新是底盘之上，文商旅体展融合是主线，消费新场景是抓手，烟火气、优雅韵、国际潮是设定的城市消费气质标签。按照规划，到2027年，天津市社会消费品零售总额较2022年翻一番。

我们将利用好国际化消费环境建设、消费新业态新模式新场景试点等政策红利，支持市场主体场景焕新、业态升级。天津市商务局消费促进处处长贺晓阳表示，天津正试图让每一个具体而微的场景，成为国际消费中心城市宏大叙事中最有说服力的落脚点。

近百年历史的洋楼里，当代艺术与咖啡香气交融；三线换乘的地铁枢纽中，通勤乘客顺路拎走早餐；沉寂多年的老冷冻厂，变身年轻人追捧的微度假胜地hellip;hellip;这些看似不相关的几幅画面，构成了天津建设国际消费中心城市的微观注脚。

2021年，天津入列全国首批培育建设国际消费中心城市。随着《天津市加快建设国际消费中心城市行动方案》深入实施，在十五五开局之年，天津明确提出将加快构建lsquo;大消费rsquo;格局与深化国际消费中心城市建设并列为核心抓手。这张考卷的作答，已从纸面落笔于具体的城市场景之中。

洋楼活了:修旧如故，让建筑可进入、可消费

坐落于五大道河北路275号的大行道艺术中心，是天津活化历史风貌建筑的标杆之作。

遵循修旧如故原则，这座修缮一新的历史小洋楼完整保留建筑原始肌理，却注入了现代功能。艺术展览、文创消费、休闲茶饮在此共生，使其成为兼具历史底蕴与潮流气息的复合型空间。

大行道艺术中心内的展品

艺术中心通过功能分区，让艺术中心变成一个可以逛、可以看、也可以买的消费地标。大行道艺术中心执行馆长蒿亚楠介绍，展厅还联动着咖啡厅和户外休憩庭院，未来还将联动五大道片区内的博物馆、艺术空间，推出艺术联票，并增设艺术市集、手作体验等，深化文旅融合。

这背后是政策层面的精准指引。天津正推动五大道等片区打造万国建筑博览会特色消费场景，坚持一楼一策，让每栋建筑的生长逻辑尊重自身的历史DNA。

地下暖了:从通行管道到一刻钟便民生活圈

城市的地下动脉也在升温。早晨8点半，在肿瘤医院地铁站，不少乘客刷闸出站前会顺道在站内的早餐店买卷饼、取走已经下单的咖啡。早饭顾不上做，就在这里买点，省得再绕出去找早点摊，方便。在此站点乘车的乘客刘先生说。

市民在地铁站厅内购买咖啡

作为5、6、7号线三线换乘枢纽，肿瘤医院站依托庞大客流，成为地铁商业的示范站点。此前地铁站内空间闲置，现在我们结合市民生活需求布局了便民业态，涵盖精品咖啡、非遗老字号点心、连锁餐饮、便民超市以及快捷理发等，精准对接乘客出行途中的多元需求。天津轨道交通集团所属商管公司地铁商业部刘泽辉介绍，目前全市多座车站已设置各类便民服务设施。这一实践与方案中的建设四级消费布局一刻钟便民生活圈的思路高度契合。

而这只是起点，按照天津市2026年20项民心工程安排，年内将在20座车站增设便民服务设施不少于100个，持续织密地下便民消费网。

厂房热了:工业遗存变身音乐潮玩地标

曾经装过天津人半个世纪冰棍的第一冷冻厂，天津人习惯叫它一冷，在2026年春天焕新归来。

老冷库红砖外墙被保留，内部植入现代灯光和音响系统，变身为音乐+艺术+潮玩为主题的一冷天音艺库。今年五一期间，首届一冷声活节同步登场，假期四天吸引客流超2万人次，商户及市集销售额逾36万元。

市民参与一冷天音艺库活动

我们创新采用lsquo;保留+改造+新建rsquo;模式，目标是打通lsquo;人才培育mdash;IP孵化mdash;展演经济mdash;文化传播rsquo;全链条。项目操盘方、天津市嘉瑞投资控股有限公司副总经理肖川介绍，园区总占地5.11万平方米，致力于实现工业遗产保护与城市功能升级的深度共生。

跳出单个点位，天津的布局并非零散的网红制造，而是以场景焕新拼图，加速落子国际消费中心城市。

在城市更新是底盘之上，文商旅体展融合是主线，消费新场景是抓手，烟火气、优雅韵、国际潮是设定的城市消费气质标签。按照规划，到2027年，天津市社会消费品零售总额较2022年翻一番。

我们将利用好国际化消费环境建设、消费新业态新模式新场景试点等政策红利，支持市场主体场景焕新、业态升级。天津市商务局消费促进处处长贺晓阳表示，天津正试图让每一个具体而微的场景，成为国际消费中心城市宏大叙事中最有说服力的落脚点。