北上广深均已取消普宅非普宅标准

广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局昨天发布通知，经市政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。

11月18日，上海、北京相继取消普通住房和非普通住房标准，明确个人出售满2年住房免征增值税，个人购房契税优惠政策与全国统一，即140平方米以下住宅契税税率统一为1%。上海还取消了个人出售非普通住宅2%的个人所得税，以1%的标准核定征税。11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，并自2024年12月1日起施行。

自此，北上广深四个一线城市全部与全国其他地区看齐，对个人销售购买2年以上住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。

广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局昨天发布通知，经市政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。

11月18日，上海、北京相继取消普通住房和非普通住房标准，明确个人出售满2年住房免征增值税，个人购房契税优惠政策与全国统一，即140平方米以下住宅契税税率统一为1%。上海还取消了个人出售非普通住宅2%的个人所得税，以1%的标准核定征税。11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，并自2024年12月1日起施行。

自此，北上广深四个一线城市全部与全国其他地区看齐，对个人销售购买2年以上住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。