住建部：全面排查在建已售未交付的商品住房项目锁定396万套住房年底前交付

昨天，国务院新闻办公室举行推动高质量发展系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹介绍，截至2023年年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米。累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

住绿色、低碳、智能、安全的好房子

随着人们生活的多元化，对住房的要求也越来越高。什么样的房子是好房子？倪虹指出，好房子要有绿色、低碳、智能、安全四个特征。

绿色就是让人们住得健康;低碳就是要为居民省钱，也为社会节能;智能就是让居民用得更方便，好房子应该成为一个不动的更大智能终端，有很多的应用场景在好房子建设中，为科技创新留出一片天地;安全就是要让居民住得安心和放心。

住建部副部长董建国进一步表示，除了改善性住房和商品房，保障性住房更应该建成好房子。可能有人认为，lsquo;好房子rsquo;是改善性住房和商品房要追求的，保障性住房就可以质量低一些、配套差一些，这是个误解。董建国说。目前，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照绿色、低碳、智能、安全的要求开展好房子建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。

优先保障购房人合法权益

保交房既是保障民生、切实保障购房人合法权益的一项重要工作，也有利于稳定各方预期，提振房地产市场信心，防范化解房地产风险。董建国介绍，为了打好商品住房项目保交房攻坚战，住建部会同国家金融监管总局组织各地进行了一次大起底，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。

同时，住建部指导各地实行一项目一方案一专班一银行一审计一法官处置模式。这个模式在郑州首先试点探索，将向全国推广。对符合条件的项目，纳入白名单给予融资支持，保障项目建设交付；对于资不抵债的项目，加快推进项目开发企业破产重组或清算，按照最高人民法院关于债务清偿的顺位规定，优先保障购房人合法权益。

计划完成超5万个老旧小区改造

截至2023年年底，我国城市建成区面积达到6.4万平方公里，常住人口城镇化率达到66.16%，超过9.3亿人生活在城镇。城市功能不断完善，城市人居环境持续改善。累计改造城镇老旧小区超过25万个，惠及4400多万户、约1.1亿人。

住建部副部长秦海翔介绍，住建部将继续抓好城镇老旧小区改造，下力气解决好加装电梯、停车、充电等难题，今年计划完成好5万个以上老旧小区改造任务。在此基础上，推动建设一批完整社区，推进老旧街区、老旧厂区等更新改造。在持续推进城市的里子工程建设方面，住建部将加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级。秦海翔介绍，今年，还将力争改造各类老旧管线10万公里以上。

与此同时，住建部还将大力推进城市生命线安全工程建设，通过数字化手段，实时监测城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类市政设施，对安全隐患做到早发现、早预警、早处置，保障城市安全运行。

昨天，国务院新闻办公室举行推动高质量发展系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹介绍，截至2023年年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米。累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

住绿色、低碳、智能、安全的好房子

随着人们生活的多元化，对住房的要求也越来越高。什么样的房子是好房子？倪虹指出，好房子要有绿色、低碳、智能、安全四个特征。

绿色就是让人们住得健康;低碳就是要为居民省钱，也为社会节能;智能就是让居民用得更方便，好房子应该成为一个不动的更大智能终端，有很多的应用场景在好房子建设中，为科技创新留出一片天地;安全就是要让居民住得安心和放心。

住建部副部长董建国进一步表示，除了改善性住房和商品房，保障性住房更应该建成好房子。可能有人认为，lsquo;好房子rsquo;是改善性住房和商品房要追求的，保障性住房就可以质量低一些、配套差一些，这是个误解。董建国说。目前，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照绿色、低碳、智能、安全的要求开展好房子建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。

优先保障购房人合法权益

保交房既是保障民生、切实保障购房人合法权益的一项重要工作，也有利于稳定各方预期，提振房地产市场信心，防范化解房地产风险。董建国介绍，为了打好商品住房项目保交房攻坚战，住建部会同国家金融监管总局组织各地进行了一次大起底，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。

同时，住建部指导各地实行一项目一方案一专班一银行一审计一法官处置模式。这个模式在郑州首先试点探索，将向全国推广。对符合条件的项目，纳入白名单给予融资支持，保障项目建设交付；对于资不抵债的项目，加快推进项目开发企业破产重组或清算，按照最高人民法院关于债务清偿的顺位规定，优先保障购房人合法权益。

计划完成超5万个老旧小区改造

截至2023年年底，我国城市建成区面积达到6.4万平方公里，常住人口城镇化率达到66.16%，超过9.3亿人生活在城镇。城市功能不断完善，城市人居环境持续改善。累计改造城镇老旧小区超过25万个，惠及4400多万户、约1.1亿人。

住建部副部长秦海翔介绍，住建部将继续抓好城镇老旧小区改造，下力气解决好加装电梯、停车、充电等难题，今年计划完成好5万个以上老旧小区改造任务。在此基础上，推动建设一批完整社区，推进老旧街区、老旧厂区等更新改造。在持续推进城市的里子工程建设方面，住建部将加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级。秦海翔介绍，今年，还将力争改造各类老旧管线10万公里以上。

与此同时，住建部还将大力推进城市生命线安全工程建设，通过数字化手段，实时监测城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类市政设施，对安全隐患做到早发现、早预警、早处置，保障城市安全运行。